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转:还记得6天盖好一座宾馆的视频吗?2年后陕西装配式建筑将占20%以上
浏览: 发布日期:2018-8-9 5:02:00

大家还记得7年前在网站上疯传的《中国人6天就能盖出一座宾馆》的视频吗?视频中“模块化建筑技术”盖起的大楼令各国网友赞叹不已。1月8日,华商报记者从陕西省统计局了解到,我省也有这样的装配式建筑产业,其具有建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量的诸多优势,但该行业在我省尚属起步阶段。

  2020年我省装配式建筑占比将达20%以上

  据了解,装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。作为前瞻产业的装配式建筑行业,是建造方式史的一次重大变革,已成为建筑产业现代化的标志。

  2010年11月,一段“6天就能盖出一座宾馆”在网站上点击量颇高,华商报记者查询到,该宾馆位于湖南省的长沙市,据媒体当时报道,这座建筑在当年6月就已竣工,它的整体搭建使用了46个小时,装修用时90个小时。报道还称,该楼盘的“模块化建筑技术”是独创科技,建筑过程不但高效、节能、净化,抗震能力更可以达到9级。

  该视频短短十几天的时间内积累了200多万的点击量和上千条各国网友的评论,绝大多数外国网友对中国建筑公司的效率感到难以置信,也有网友指出:“这大楼的设计和地基工作可能花了好几个月,说是6天盖好有点言过其实。但这里真正令人钦佩的是所有这些部件都按时备齐了,以及中国人卓越的建设管理。”

  陕西省统计局在8日发布的报告中介绍,装配式建筑的优点是建造速度快,可缩短施工工期,能够减少施工现场湿作业量,降低粉尘污染,冬季也能施工操作,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。

  装配式建筑工业化是世界性的大潮流和大趋势,同时也是我国建筑业改革和发展的迫切要求。例如,雄安新区百分之八九十都将是装配式建筑。2016年,国家出台了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。2017年,我省出台了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,并提出“2020年重点推进地区装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上,2025年全省达到30%以上”的发展规划。

  比传统现浇每平方米成本增加300-500元

  近期,陕西省统计局选取了我省初具规模、已形成产能、具备预制构件生产条件、具有代表性的3家装配式建筑企业:陕西建工新型建材有限公司、西安建工集团西安建构实业有限责任公司、韩城伟力远大建筑工业有限公司,分别进行了实地调研。

  调研得知,三家企业正处在项目前期运行阶段,所产生的效益很少,企业生产的产品主要用于本集团内部建筑工程项目中及企业所在地极个别房屋建筑项目中。

  调查问卷显示,这三家企业均为装配式混凝土结构,企业的技术水平均处于全国领先水平,两家企业拥有设计和生产能力,一家企业只具备生产能力。从成本来看,装配式建筑企业相比传统现浇每平方米成本增加300-500元。原因是装配式建筑在房地产市场推广使用不够,装配式构件又难以形成大规模生产,钢模板种类多,重复使用次数少,成本无法降下来,规模效益无法体现。同时,工业化生产属生产企业,构件工业化生产产品要交纳17%的增值税,增加了生产成本。

  实地访问结果显示,目前我省装配式建筑涉及的项目主要是在企业所在地的周边。企业装配式建筑主要应用在保障性安居工程和商业住宅。三家企业认为建筑市场中多数甲方单位对装配式建筑产品仍抱有观望态度,建筑成本的提升让多数企业望而却步。

  装配式构件的应用在全省尚属起步阶段

  省统计局经过调研后认为,该行业尚属起步阶段,虽然代表了建筑产业升级的方向,但目前困难较多,需要全面克服。从现阶段来看,市场对于装配式建筑产品的认可度不高,装配式构件的应用在全省尚属起步阶段,很多技术标准仍处于空白,亟需补充完善。行业标准不够完善。装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等技术标准尚未建立,试点成果无法大规模推广。装配式混凝土结构技术,仅在西安有工程应用,本土房地产开发企业还没有一家使用装配式建筑技术项目建设。

  此外,生产成本居高不下,需求市场尚未打开。从建筑业需求市场来看,社会保障性住房、市政配套设施建设、新农村建设为装配式建筑提供了良好的发展机遇,但生产企业数量少、规模小、产品单一。因此开发单位不愿主动采用装配式建筑这种方式来建造。

  省统计局调研专家对此提出发展建议:加大推广宣传力度。政府应通过多种途径对装配式建筑进行宣传,发挥装配式建筑具有环保、节能、污染少的优势,按照国务院出台相关政策提出要大力推广装配式建筑。同时要完善行业技术标准,降低生产成本,强化政策带动作用,出台配套优惠政策等等。